西安住房公积金新规2024 多子女家庭贷款额度将提高多少？办理贷款条件(2)

　　放宽自住房公积金贷款额度

　　此次新修订的实施细则对住房公积金贷款额度进行了修改。将原“购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%”修改为“不超过所购买住房合同总价款的80%”。增加“二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷法规基础上提高至1.2倍”等多子女家庭贷款有关法定。

　　另外，增加“购买二手住房的，房屋建成年限不得超过30年，且二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年”；删除“第二次公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1.1倍执行”。将“贷款资金转入售房单位（售房人）或者建房、修房承担方在银行开设的账户内”修改为“贷款资金转入指定的资金监管账户内。”删除“同时可要求借款人以公积金贷款所购住房抵押方式提供反担保。”

　　细则执行时间拟自2025年1月1日起施行，有效期5年。