临汾公积金贷款利率最新2024 首套及二套房个人住房公积金贷款利率调整(2)

　　现在商业贷款利率是多少？ 最新2024年5月17日中国人行关于调整商业性个人住房贷款利率新规如下：

　　一、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。

　　二、中国人行各省级分行按照因城施策原则，指点各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势及当地相关部门调整控制要求，自主确定是否设定辖区内各城市商业性个人住房贷款利率下限及下限水平（如有）。

　　三、银行业金融机构应根据各省级市场利率定价自律机制确定的利率下限（如有），结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　延伸知识：5月17日央行新规“三连发”

　　中国人行公布

　　关于下调个人住房公积金贷款利率的通告，

　　自2024年5月18日起，

　　下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　中国人行公布关于调整商业性个人住房贷款利率新规的通告，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率新规下限。

　　中国人行公布关于调整个人住房贷款最低首付款比例法规的通告，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　对比之前利率：2024年5月18日之前的执行住房公积金贷款利率是：

　　贷款利率表2022年调整的

　　住房公积金贷款利率

　　首套房：

　　5年以下（含5年）：2.6%

　　5年以上：3.1%

　　二套房：

　　5年以下（含5年）：3.025%

　　5年以上：3.575%

　　一、首套个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表：

　　贷款期限1-5年（含5年）：2.60%

　　贷款期限5-30年（含30年）：3.10%

　　第二套个人住房公积金贷款利率法规保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上年利率分别为3.025%和3.575%。