房贷利率下降！2024房子利率什么时候执行？存量贷款新标准是多少？(2)

　　如采用等额本息还款方式，即每月还款金额固定的还款方式，利率调整前最低还款金额为4270.16元，调整后则为4135.57元，每月可少还134.59元。

　　此处贷款下调带来哪些好处？

　　让我们来看一下这次利率下调对于购房者具体意味着什么。

　　对于购买首套住房的公积金贷款申请者，5年以下和5年以上的利率分别降至2.35%和2.85%。而对于第二套住房的公积金贷款申请者，利率则分别调整为不低于2.775%和3.325%。这样的利率水平，相较于商业贷款而言，无疑具有更强的竞争力。对于许多购房者来说，选择公积金贷款已经成为了一个更为经济实惠的选择。

　　利率下调对于购房者的影响是显而易见的。对于长期贷款者来说，月供将明显减少。这将使得购房者在规划家庭财务时，拥有更多的灵活性和自由度。他们可以将原本用于偿还贷款的资金用于其他方面的消费或投资，进一步提升家庭的生活质量。