牡丹江住房公积金贷款利率是多少？牡丹江公积金贷款利率调整2024最新(2)

　　延伸知识

　　牡丹江市全面取消个人住房贷款利率下限

　　按照因城施策原则，从5月27日起，我市全面取消首套、二套房商业性个人住房贷款利率下限。

　　据介绍，此次我市不仅全面取消了首套、二套房商业性个人住房贷款利率法规下限，还下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。取消房贷利率下限后，银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，自主合理确定每笔贷款的具体利率水平。

　　本次新规是继取消牡丹江市区新发放首套房个人住房贷款利率下限法规后的重要调整，取消利率下限法规范围由仅限牡丹江市区扩大到牡丹江全市，信贷投放范围由仅限新发放的首套商业性个人住房贷款全面扩大到首套、二套房商业性个人住房贷款。

　　截至目前，我市各金融机构已发放最低利率首套房个人住房贷款累计2761笔，金额8.3亿元，5年期以上单笔实际最低贷款利率3.45%，为老百姓购买新居，降低资金成本，缓解购房压力提供了更充足的法规红利。

　　据了解，2024年5月17日，央行宣布下调住房公积金贷款利率，将公积金贷款利率下调了0.25个百分点，这一消息公布之后，很多城市开始对房产法规进行调整，大部分城市都跟随央行公布的法规，进行调整公积金贷款利率。

　　根据不完整统计，目前已经有多个城市宣布下调贷款利率，比如拉萨、重庆、广州、西安、上海、河南、江苏、黑龙江、长沙等等，同时不少城市也下调了首付比例。

　　比如重庆，重庆公积金相关部门公布通告，从2024年5月18日起，首套房和二套房公积金贷款利率都下调0.25个百分点。首套房公积金贷款利率调整：五年以下（含五年）的利率由2.6%下调至2.35%，五年以上的利率由3.1%下调至2.85%。二套房公积金贷款利率调整：五年以下（含五年）的利率由3.025%下调至2.775%，五年以上的利率由3.575%下调至3.325%。

　　另外，上海、河南、江苏、黑龙江、湖北等地纷纷宣布，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%，五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。

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