公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。
那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？
“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。
举个例子，你就晓得以后你每个月能少还多少了。以首套房贷款50万，贷款30年，等额本息计算——
按3.1%利率计算
每月应还2135.08元
贷款总额50万
利息总额26.86万
贷款年限30年
每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。
期数 1
月供总额 2135.08
月供原本的金额843.42
月供利息 1291.67
剩余总额 766494.44
按2.85%利率计算
等额本息
每月应还 2067.79元
贷款总额 50万
利息总额 24.44万
贷款年限 30年
每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。
期数 1
月供总额 2067.79
月供原本的金额880.29
月供利息 1187.50
剩余总额742335.51
查询结果仅供参考，以最终受理结果为准，不作为贷款的依据哦。
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