新规！扬城银行首套房贷利率降至最低3.25%，可以省下多少钱？(2)

　　利率降低

　　扬州银行首套房贷利率降至最低3.25%

　　在5月17日出来的新规中，除了公积金贷款利率和首付款比例的降低，“取消首套及二套住房商贷利率新规下限”同样也是亮点之一。此前，省内的常州、泰州、淮安、南通四市已阶段性取消首套房贷款利率下限，常州部分银行首套房贷利率最低可执行3.25%。“扬州银行房贷利率能下降多少”也成为广大购房人最关心的问题。

　　“目前，扬州也已经取消首套和二套房贷利率下限。我行现在首套房贷利率已经由之前的最低3.45%调整为最低3.25%。”工行扬州分行信贷部门相关负责人表示，只要符合该行首套房贷的认定标准，即可享受首套房的房贷新规。受访的中行扬州分行、建行扬州分行、交通银行扬州分行、邮储银行扬州市分行等国有银行房贷部门人士也表示，目前首套房贷利率已经执行最低3.25%的新规。

　　除了国有银行，中信银行扬州分行、招商银行扬州分行等股份制银行也已开始执行房贷利率新规，报价也是“默契十足”，首套房贷均执行贷款市场报价利率（LPR）减70个基点（即3.25%）的最新利率。

　　在此轮新规调整中，二套房贷利率也应声而降。扬城各大银行也相对统一地将二套房贷利率由之前的最低LPR加20个基点（即4.15%），下调至最低执行LPR3.95%。

　　百万房贷30年可少付利息约4万元

　　首套房贷利率从“最低3.45%”到“最低3.25%”，房贷族能省多少钱？一起

　　算了一笔账。 假设购房者在扬城购买首套房，申请100万元银行商业贷款，贷款30年，以等额本息方式还款。此前，首套房贷利率为最低3.45%，则月供为4462.58元，30年总利息约为60.65万元。此次，首套房贷调整为最低3.25%，月供为4352.06元，30年总利息约为56.67万元。

　　照此计算，首套房贷利率从“最低3.45%”调整为“最低3.25%”，百万房贷30年，月供将比此前减少110.52元，30年能减少利息约4万元。