贵州公积金贷款利率调整2024最新 个人公积金首套房利率下降多少？(2)

　　公积金贷款利率下调，最受益的就是申请公积金贷款的购房者，对于购房者来说，可以节省不少钱。比如购买首套住房公积金贷款200万，贷款30年，如果选择等额本息还款方式，那么总利息为97.8万，月供将由8540.32元降至8271.15元，减少约270元，总利息支出将减少9.6万元。这对于购房者来说，实实在在减少了不少购房成本。

　　那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

　　“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。

　　举个例子，你就晓得以后你每个月能少还多少了。以首套房贷款50万，贷款30年，等额本息计算——

　　按3.1%利率计算

　　每月应还2135.08元

　　贷款总额50万

　　利息总额26.86万

　　贷款年限30年

　　每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。

　　期数 　1

　　月供总额 2135.08

　　月供原本的金额843.42

　　月供利息 1291.67

　　剩余总额 766494.44

　　按2.85%利率计算

　　等额本息

　　每月应还 2067.79元

　　贷款总额 50万

　　利息总额 24.44万

　　贷款年限 30年

　　每月还款金额不变，其中还款的原本的金额逐月递增，利息逐月递减。计算结果仅供参考。

　　期数 1

　　月供总额 2067.79

　　月供原本的金额880.29

　　月供利息 1187.50

　　剩余总额742335.51

　　查询结果仅供参考，以最终受理结果为准，不作为贷款的依据哦。

　　为方便缴存职工了解个人账户的结息情况，现开通以下六种查询方式：

　　（一） 中心各网点柜台查询；

　　（二） 中心各网点自助查询机查询；

　　（三） 登录贵州市住房公积金网站网上服务平台查询；

　　（四）中心微信公众号查询；

　　（五） 手机公积金 APP 查询；

　　（六） 支付宝城市服务住房公积金查询。

　　以上内容及数据来自网络的，仅供参考的。