日照公积金利率下调还款额会减少吗？具体是怎么计算的？(2)

　　公积金贷款还款怎么还？

　　目前我市住房公积金贷款的还款方式有等额金额和等额本息两种。

　　等额金额VS等额本息

　　01

　　等额金额

　　借款人每月偿还的金额是相等的，随着每月都在偿还贷款，剩余未还款金额减少，从而每月偿还的利息会减少。等额金额还款方式下，借款人每月偿还月供是递减的。

　　计算公式为：

　　每月还款金额=（贷款金额/还款月数）+（金额-已偿还金额累计额）×每月利率

　　02

　　等额本息

　　借款人每月偿还总额是相等的，将贷款金额和贷款总利息相加，然后平均分摊到每个还款月，为保证每月还款总额一样，则每月还款的金额部分依次递增，利息递减。

　　计算公式为：

　　每月还款金额=［贷款金额×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］