你知道吗？惠州下调个人住房公积金贷款利率2024最新（首套房下调多少）(2)

　　二套存量贷款利率如何执行？

　　2024年5月18日以后发放的二套个人住房公积金贷款（含已受理未发放），不区分房屋面积，一律按照新的贷款利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

　　2024年5月18日之前发放的二套的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日（含）起，按原借款合同执行利率的基础上，整体下调0.25个百分点。

　　如职工已申请二套房公积金贷款，目前首套房已出售，名下仅有一套住房，利率下调按照首套还是二套执行？

　　关于住房公积金贷款中住房套数的最新认定标准，是按照我中心出来的关于优化我市个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通告执行。

　　如职工在申请贷款时为二套房公积金贷款，贷款利率是按照二套房利率执行，不能调整为首套房贷款利率。

　　根据最新公布的利率下调通告，2024年5月18日前已发放的二套个人住房公积金贷款，2025年1月1日根据按揭合同约定的贷款利率下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。

　　利率下调后每月可以少还多少贷款？

　　以当前我市家庭首套住房最高贷款60万为例，贷款年限30年，采用等额本息还款方式，在利率调整后，总利息减少2.91万元，每月还款额可减少81元。