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上海公积金贷款额度一览表(公积金贷款利率最新2024）

2024-06-11 15:20

　　上海公积金贷款额度一览表（公积金贷款利率最新2024），带上这些问题随社保网小编来了解一下。

　　上海公积金贷款额度一览：购买首套住房可贷款80-192万，购买第二套改善型住房可贷款65-130万。

　　2024年5月28日上海个人公积金贷款额度一览表

所购住房	购买首套住房				购买第二套改善型住房
借款家庭	1人参与贷款		2人以上参与贷款		1人参与贷款	2人以上参与贷款
	无孩或单子女家庭	多子女家庭	无孩或单子女家庭	多子女家庭
住房公积金最高可贷金额	65万	78万	130万	156万
补充住房公积金最高可贷金额	15万	18万	30万	36万
可贷金额合计	80万	96万	160万	192万
首付比例	贷款最低首付款比例为20%。				1）贷款最低首付款比例为35%； 2）所购住房位于自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山的，贷款最低首付款比例为30%。
贷款利率	五年期（含）以下2.35%，五年期以上2.85%				五年期（含）以下2.775%，五年期以上3.325%

　　那，对于购房者来说，此次调整住房公积金个人住房贷款利率，购房缴存人能从中能得到多大实惠呢？

　　“贷款利率下调，直接受益的是住房公积金贷款人。例如，按照贷款额度为50万元、贷款期限为20年的首套住房公积金个人住房贷款来计算，贷款人选择等额本息还款方式，那么月供将由2798元降至2736元，总利息支出减少1.49万元，这明显减轻了购房者的还款压力。”新规已经落地，要确保缴存人能够第一时间享受法规优惠。