湖南省直公积金提前部分还款怎么办理？提取条件是什么？(2)

　　调低缴存基数（分为正常情况调低和特殊情况调低）：

　　1.正常情况办理条件：

　　◆ 年度基数调低：公积金缴存基数调整原则上在每年7月调整；

　　◆ 当年新参加工作或新调入职工缴存基数可调低。

　　办理方式分为线上与线下两种方式

　　◆ 线上办理：无需提供资料，直接操作即可

　　◆ 线下办理材料为：《住房公积金缴存基数调整清册》

　　2.特殊情况办理条件：

　　◆ 是由于专管员操作错误、职工停薪留职、离岗、判刑等特殊情况单位申请调低。

　　3.办理方式分为线上与线下两种方式

　　◆ 线上办理：单位报告（如为停薪、离岗、判刑等情形还应按情形提供相应佐证资料）、个人身份证复印件（签名+手机号码）

　　◆ 线下办理材料为：《住房公积金缴存基数调整清册》、单位报告（如为停薪、离岗、判刑等情形还应按情形提供相应佐证资料）、个人身份证复印件（签名+手机号码）、出示单位专管员身份证（原件）

　　长沙市限购法规调整后，购买二手房提取公积金有无法规变化？

　　按照湖南省直单位住房公积金提取相关法规的法定，非限购地区购买二手房的，产权过户登记满12个月后的24个月以内提取住房公积金（提取时产权未注销）。2024年4月18日起长沙市购房不再审看查询购房者资格条件（长住建发〔2024〕32号），即长沙市购房不再限购。

　　鉴于长沙市虽取消限购，但仍未取消相关限售法规，故中心对购买长沙市二手房提取公积金做出如下要求：对于自2024年4月18日起非配偶关系共同一次性付款购买长沙市二手住房的职工，申请提取住房公积金须在产权过户登记满12个月后的24个月内方可办理，且提取时产权未注销；对于购买全部产权二手房的职工提取公积金执行原法定。