荆州住房公积金贷款需要哪些材料？要符合什么条件的？一文告诉你(2)

　　异地购房贷款

　　1、《荆州住房公积金个人贷款申请表》；

　　2、经房管部门备案登记有效期一年内的商品房购房合同或已过户的《不动产权证》；

　　3、首付不低于20%（第二套房首付不低于30%）销售不动产统一税务发票或契税发票

　　4、抵押、质押相关资料（只能用本地房产作抵押或公积金质押）：

　　（1）用房屋抵押的，提供抵押房屋的《不动产权证》，房龄超过30年不准予抵押；

　　（2）用公积金质押的，提供出质人及共有人的身份证、婚姻证明，公积金出质比率为1:1；

　　5、借款人夫妻双方及共同还款人的个人信用报告书；

　　6、借款人及配偶身份证（直系亲属作为共同还款人的，还需提供直系亲属身份证）、结婚证、户口本原件；未婚、离异（离异的提供离婚证）的签署婚姻状况承诺书；

　　7、借款人夫妻双方及未成年子女《不动产登记信息查询记录》证明。

　　建造、翻建自住住房贷款

　　1、《荆州住房公积金个人贷款申请表》；

　　2、经县区级以上土管部门核发的有效期一年内的《土地使用权证》或《个人建房用地许可证》；

　　3、经县区级以上规划部门核发的有效期一年内的《建设工程规划许可证》；

　　4、建造、翻建工程预算造价表；

　　5、抵押、质押相关资料：

　　（1）用房屋抵押的，提供抵押房屋的《不动产权证》，房龄超过30年不准予抵押；

　　（2）用公积金质押的，提供出质人及共有人的身份证、婚姻证明，公积金出质比率为1:1；

　　6、借款人夫妻双方及共同还款人的个人信用报告书；

　　7、借款人及配偶身份证（直系亲属作为共同还款人的，还需提供直系亲属身份证）、结婚证、户口本原件；未婚、离异（离异的提供离婚证）的签署婚姻状况承诺书；

　　8、工程进度三分之一以上经实地查勘属实的入户调看查询表（公积金中心提供）。

　　大修本市自住住房贷款

　　1、《荆州住房公积金个人贷款申请表》；

　　2、《房屋所有权证》；

　　3、经县区级以上房管部门出具的《危房鉴定报告书》；

　　4、大修工程预算造价表；

　　5、工程进度三分之一以上经实地查勘属实的入户调看查询表（公积金中心提供）；

　　6、借款人夫妻双方个人信用报告书；

　　7、抵押、质押相关资料：

　　（1）用房屋抵押的，提供抵押房屋的《不动产权证》，房龄超过30年不准予抵押；

　　（2）用公积金质押的，提供出质人及共有人的身份证、婚姻证明，公积金出质比率为1:1；

　　8、主借款人及配偶身份证原件。未婚、离异（离异的提供离婚证）的签署婚姻状况承诺书。