离婚单身带俩娃的，现在二套房可以贷款了吗？贷款利率多少？

　　离婚单身带俩娃的，现在二套房可以贷款了吗？

　　这是可以的。

　　目前公积金贷款支持单身缴存职工购买、建造、翻建、大修首套自住房，不支持第二套以上自住房。但获得未成年子女抚养权的离异单身职工可参照职工家庭贷款法规执行，购买二套房可以申请公积金贷款。

　　其中，商转公贷款业务支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理。

　　众所周知，首套房可以申请住房公积金贷款，贷款利率是所有房贷中最低的。那么二套房还能申请住房公积金贷款吗？

　　1、公积金贷款申请条件：

　　对于首次使用公积金贷款，借款人只需建立住房公积金账户6个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金6个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态就可以申请公积金贷款，另外，购房法规性住房的借款人可以不受上述缴存时间的限制，只要建立公积金账户且处于缴存条件就可能申请公积金贷款。需要注意的是，如果借款人是再次使用公积金贷款，需结清上一次贷款后方可再次使用。

　　2、公积金贷款利率：

　　公积金二套房贷款利率为2.775%至3.325%。

　　自2024年5月18日起，中国人行下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据调整后的法定，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。而对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）和5年以上的贷款利率分别设定为不低于2.775%和3.325%。

　　住房公积金贷款利率按照中国人行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。