公积金取出来后，影响申请房贷吗？公积金贷款条件是什么？

　　公积金取出来后，影响申请房贷吗？公积金贷款条件是什么？随新社通小编一起来了解一下。

　　一直以来，公积金房贷以低利率、长周期的优势，成为大部分购房者的第一选择。但很多人担心自己之前有取过公积金余额，会影响自己使用公积金借钱。

　　其实不会，取公积金里的余额对申请公积金借钱没有任何影响，只要你满足公积金借钱的基本条件就能够申请。

　　1、账户余额充足

　　公积金账户余额需满足借钱额度的要求，同时满足当地公积金管理中心设定的最低门槛。一般来说，额度是余额的10-20倍，才能确保能够办理公积金借钱。

　　2、账户状态正常

　　申请时，公积金账户必须处于正常缴存状态，证明申请人是有稳定工作和收入的。如果公积金帐户处于被封存或销户的状态，意味着申请人没有固定工作和收入，这种情况下是无法申请。

　　3、信用记录良好

　　在信用社会中，良好的信用记录至关重要，它能反映出申请人的征信状况，如果有严重的逾期、失信记录，申请可能会被拒。想要顺利通过公积金申请，一定要避免不良记录。

　　4、还钱能力

　　在申请借钱的时候，申请人的收入情况代了他的还款能力，申请人需要提供收入证明，证明自己的收入能够达到月供的两倍。

　　5、年龄符合要求

　　申请人必须达到法定年龄，且年龄和借钱期限加起来，不能超过申请人退休年龄后的5年。

　　6、房屋性质符合要求

　　公积金借钱只能用于购买自住房，且房屋面积、性质等需符合当地公积金管理中心的法定。如果是非住宅类房产，将无法申请。

　　7、借钱次数未超限

　　公积金借钱是有次数限制的，通常每位借款人只能申请两次。

　　除此之外，在申请的时候，需要结清之前的公积金借钱。以免过度借贷，出现违规约定的风险。