2024年郑州调整部分住房公积金贷款新规，贷款最高额度调整为130万元

　　2024年郑州调整部分住房公积金贷款新规，贷款最高额度调整为130万元

　　调整部分住房公积金贷款新规，自2024年9月9日执行。具体内容如下：

　　家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为130万元；家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度调整为100万元。多子女家庭住房公积金贷款最高额度按照对应最高额度上浮20%。

　　据了解，在郑州市行区域内购买配售型保障性住房的，可根据相关法规申请办理住房公积金贷款。配售型保障性住房公积金贷款首付款比例最低为15%，贷款金额、期限利率和还款方式按现行住房公积金贷款法规执行。

　　郑州住房公积金管理中心正在联合商业银行适时开通存量房组合贷款业务。为防范贷款风险，新交易的存量房贷款和“商转公贷款”将参照我市房屋史上成交数据，实行房屋价格评估。存量房贷款年限加房屋建成年限不超过50年，且最长贷款年限不超过30年。公积金中心将适时公布开展存量房组合贷款业务的有关通告。

　　同时，已经办理住房公积金贷款的灵活就业人员试以贷定缴。灵活就业缴存职工可于贷后办理缴存账户转移、签订冲还贷协议等业务，通过继续缴存住房公积金的方式归还全部或部分贷款本息，实现既可归还贷款本息又可继续缴存。

　　此外，符合住房公积金贷款条件，采用“以旧换新”方式购买郑州市行区域内新建商品住房的，可通过住房公积金办事大厅“绿色通道”申请住房公积金贷款，享受即时受理和审批服务，不需要再预约办理。

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　最新凉山州住房公积金贷款利率：

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%