开封公积金贷款需要担保吗2024 开封贷款担保有几种方式？

　　开封公积金贷款需要担保吗2024 开封贷款担保有几种方式？随新社通小编来了解一下。

　　最新2024年开封市住房公积金贷款新规调整！

　　为进一步发挥住房公积金的作用，提高住房公积金贷款办理效率，促进我市房地产市场平稳健康发展，现将我市住房公积金贷款新规调整如下：

　　在我市行区域内购买自住住房，符合公积金住房贷款条件的职工（含异地缴存职工），向开封市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，应当提供担保。

　　担保有以下两种方式：

　　（一）阶段性担保方式。缴存职工在我市申请预售商品房公积金贷款时，采用房产抵押加阶段性担保方式。阶段性担保可采用“开发企业提供阶段性担保”或“单位法人担保或第三自然人担保”的方式。

　　（二）抵押担保方式。缴存职工在我市申请存量房公积金贷款时，担保方式由现行“房产抵押+第三人保证”，调整为只提供房产抵押担保。

　　本自下发之日起开始实施。

　　2024年10月29日

　　央行自2024年5月18日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　2024年5月17日中国人行定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，下调后首套房五年期（含）以内的年利率为2.35%，五年期以上的年利率为2.85%；二套房五年期（含）以内的年利率为2.775%，五年期以上的年利率为3.325%。

　　最新住房公积金贷款利率：

　　更新时间为2024年5月18日，根据房屋套数、贷款期限有所不同：

　　（1）首套房：5年以下（含5年）利率为2.35%，5年以上利率为2.85%

　　（2）二套房：5年以下（含5年）利率为2.775%，5年以上利率为3.325%