二手房交了定金能够退吗？二手房交定金常见问题

　　二手房交了定金能够退吗?

　　定金实际上是不可以退回的，定金就是指在合同书签订或是在执行以前付款的一定金额的钱财来做为贷款担保的合同类型。计付定金的一方被称作定金计付方，接纳定金的一方被称作定金接受方。

　　定金的作用特性：

　　1、贷款担保合同的效力，归属于债的贷款担保;

　　2、证实合同书的创立，具备相对性自觉性;

　　3、有事先开展计付的特性;

　　4、定金是归属于违约定金。

　　二手房交定金常见问题

　　1、需看二手房的权是不是真正、详细和靠谱，核查该房的“两证”等有关文档，沒有两证的房屋，不可开展交易。

　　2、需看房屋是否现有资产，若为现有，要获得别的共有些人的愿意。依据要求，二手房归属于2个以上(含2个)的行为主体现有的，理应核查(递交)共有权利人愿意开展出让的书面形式愿意。