住房公积金贷款买房的流程是什么？怎么用公积金买房

　　住房公积金贷款买房的流程：

　　贷款咨询：

　　借款申请人向管理中心的受托银行进行贷款咨询，领取《一手房个人住房公积金贷款资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交受托银行。

　　提交申请：

　　1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;

　　2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);

　　3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;

　　4、贷款银行要求提交的其它证明材料。

　　贷款受理、银行初审：

　　1、受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料;

　　2、查询并打印借款人及配偶的 《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况;3、受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”;

　　4、对符合贷款条件的 借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;

　　5、受托银行在公积金系 统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。

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