2020年惠州公积金贷款指南（贷款利率+计算+材料）(3)

　　1、购买自住住房：

　　（1）购买商品住房（一手房）：本年度的有效规范购房合同原件及复印件壹份、叁成以上的首期付款发票复印件壹份;

　　（2）购买再交易住房（二手房）：《房地产买卖合同》原件及复印件壹份、房产交易部门出具的房地产权申请登记收件单据复印件壹份、地方税务局销售不动产税收减免税审批表复印件壹份、完税发票复印件壹份、抵押物的评估报告书原件壹份、肆成以上首期付款的银行转帐凭证复印件壹份、原《房地产权证》复印件壹份。

　　2、建造自住住房：须提供以下资料：《土地使用权证书》原件及复印件壹份、《建设用地规划许可证》原件及复印件壹份、《建设工程规划许可证》原件及复印件壹份、《建设工程施工许可证》原件及复印件壹份、《工程造价预算书》原件、不低于工程总造价30%的自有资金证明（银行存折）原件及复印件壹份、抵押物资料（评估报告书、房产证）原件及复印件壹份。

　　3、翻建自住住房（指需全部拆除，另行设计、重新建造或利用少数主体构件进行改造的工程）：须提供以下资料：《房地产权证》原件及复印件壹份、规划建设行政主管部门的翻建许可文书原件及复印件壹份、不低于工程总造价30%的自有资金证明（银行存折）原件及复印件壹份、翻建工程预算书原件、抵押物资料（评估报告书、房产证）原件及复印件壹份。

　　4、大修自住住房（指需牵动和拆换部分主体构件和房屋设备，不需全部拆除，一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上的工程）：须提供以下资料：《房地产权证》原件及复印件壹份、县级以上房管部门出具的房屋安全鉴定证明原件及复印件壹份、规划建设行政主管部门出具的大修许可文书原件及复印件壹份、工程维修部门编制的工程预算书原件及复印件壹份、不低于工程总造价30%的自有资金证明（银行存折）原件及复印件壹份、抵押物资料（评估报告书、房产证）原件及复印件壹份。

　　（三）凡在与惠州市签署了住房公积金跨市贷款协议的城市（缴存地）缴存住房公积金的在职职工，在惠州市域内申请住房公积金贷款的，还应提供缴存地中心开具的《住房公积金缴存和住房公积金贷款情况证明》

　　（四）经市住房公积金管理中心约谈后要求提供的其它补充资料。