镇江住房公积金如何贷款买房？要注意哪些问题

　　一、镇江住房公积金如何贷款买房

　　1、贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

　　2、贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

　　3、审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

　　4、银行放款，贷款人履行还款责任。

　　二、镇江购房者使用公积金买房要注意哪些问题？

　　虽然有公积金，但很多购房者并不明白公积金改如何正确使用，镇江购房者王先生表示自己此前就闹了个笑话，他一直以为公积金能直接用作首付，而事实上，公积金是不能直接用作购房首付的。据介绍，如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先自掏腰包垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。

　　其次，公积金的提取总额不能超过购房总价款，李女生在丹徒新城购置了一套总价50万的房子，她要使用公积金，便对相关情况作了详细了解，她说一直以为公积金里的钱可以全部提取出来，而经过咨询得知，最多只能使用50万的公积金，若要贷款购买的这套房屋总价为50万，公积金存储余额有60万，最多也只能提取 50万的公积金，剩余10万元是不能提取的。