苏州住房公积金贷款可以贷多久？公积金贷款办理条件

　　一、苏州住房公积金贷款可以贷多久

　　苏州新区公积金贷款，个人最多能贷最高50万，房产70％，各人账户余额10倍，月供小于月收入的50％（最长30年）。

　　１、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10（倍）；贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50％确定。借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足１万元的，按１万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过３万。

　　２、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。

　　二、苏州市新房公积金贷款办理条件

　　１、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

　　２、无公积金贷款余额；

　　３、首次或第二次办理公积金贷款；

　　４、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

　　５、购买住房的首付款不低于规定比例；

　　６、能够落实贷款担保。