杭州市公积金贷款额度怎么算？公积金住房贷款办理程序

　　一、杭州市公积金贷款额度怎么算

　　公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

　　１、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。

　　２、按使用配偶额度：［（夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40％月工资总额＝公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

　　３、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数

　　４、按照贷款最高限额计算的贷款额度：具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

　　二、杭州市公积金提取条件

　　杭州公积金提取有一定的条件，条件如下：

　　１、用于自住房偿还产权的住房贷款本息；

　　２、连续正常缴存公积金满３个月；

　　３、非住房在完全丧失劳动力且与单位终止劳动关系，未重新就业满５年者，职工死亡或被宣告死亡者；

　　４、出国定居者。