个人公积金贷款额度低提高的技巧:保持良好的信用记录、账户余额越高越好、夫妻共同申贷、以首套房申贷、不要随便提取公积金、提高个人收入、降低首付。公积金贷款时若是额度不够,可以申请组合贷款的,就是公积金贷款与商业贷款一起申请,每个月还款优先用公积金账户里面的余额。
公积金贷款与商业贷款同时使用,个人贷款的使用一般超过地方政府规定的公积金贷款的最高限额。例如,购买高档住宅需要贷款50万元,而当地公积金管理中心规定,公积金贷款最高限额为40万元。这样,剩下的10万元将用于商业贷款,而利息无法享受公积金贷款的利息。
个人公积金贷款额度低若是不着急买房,也可以先等等,等到个人公积金缴纳月份更长之后再申请,能够申请到的额度会更高。也可以提供个人较高的收入证明或者是其它丰厚的资产证明。
如果不是已婚人士,在申请公积金贷款时,可以增加父母为共同还款人,不过,主贷人次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。
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