住房公积金贷款怎么计算？住房公积金贷款申请

　　一、住房公积金贷款怎么计算

　　1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例；

　　2、计算最高可贷款额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。

　　3、具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

　　提示：

　　（1）您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的，对于其它收入不作为计算可贷款额度的月收入基数；

　　（2）离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可贷款额度的月收入基数；

　　（3）计算您的月收入时，住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算；

　　（4）您及共同申请人的贷款额度合计不能超过单笔贷款最高额度的规定；

　　（5）您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金贷款计算器”来测算您可申请的贷款额度。

　　二、住房公积金贷款的申请

　　1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　（1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

　　（2）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；