北京公积金贷款利率是多少 北京公积金贷款条件

　　一、北京公积金贷款利率是多少

　　1.最高限额

　　公积金贷款个人最高限额不超过40万元，配偶参贷后不超过个人最高限额的1.5倍（60万元）。

　　2.最高贷款成数

　　公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。

　　3.可贷额度

　　借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：

　　（1）可贷总额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）

　　（2）住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。重庆办理公积金贷款额度的话是这样规定的，无论是一手房还是二手房，重庆市公积金贷款购房最低首付比例均为两成，最高个人可贷金额为40万，夫妻双职工可贷金额为60万，贷款金额不超过夫妻双方公积金账户余额之和的25倍。而且重庆公积金贷款的话条件还是比较严格的，必须同时满足六个条件才能贷款，具体的公积金贷款条件如下（下面的条件为首套房贷款条件）

　　二、北京公积金贷款条件

　　申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　（一）申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态;

　　（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿;

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