住房公积金可以贷多少钱？住房公积金贷款买房流程(2)

　　７、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

　　８、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

　　９、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

　　１０、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

　　三、住房公积金贷款数额参考

　　申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值：

　　１、最高贷款限额为40万元。

　　２、申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80％。

　　３、合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按最低的一项计算。

　　４、申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

　　５、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50％。

　　６、贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，可同时向受委托银行申请商业性贷款。