公积金贷款额度如何计算？贷款流程如何？(2)

　　三、办理住房公积金贷款流程

　　1、初审：由住宅资请人提交的材料进行开始检查，包含申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由基地出具《抵押物审阅评价通知单》。

　　2、评价：申请人持《抵押物审阅评价通知单》到基地指定的评价组织，对所购买的房子价值进行评价。经济适用房不需要评价。

　　3、审阅：申请人持评价组织出具的《评价陈述》以及基地申请的初审材料到基地进行贷款审阅。假如合格，基地开具《住宅资金管理基地担保托付贷款查询通知单》。

　　4、处理担保手续：申请人持《住宅资金管理基地担保托付贷款查询通知单》，依照自个挑选的担保方法处理担保手续。假如挑选抵押+确保的方法，确保人应当出具书面的担保函;假如挑选抵押+稳妥或第三人确保的方法，应当到稳妥公司投保或到担保组织处理托付担保手续。

　　5、签定贷款合同。

　　6、住宅资金管理基地与受托行签定托付贷款协议。

　　7、贷款人直接向住宅资金管理基地提出贷款申请，受托职业可根据需要，代为搜集贷款人申请材料，一致交住宅资金管理基地审阅、审批。

　　8、住宅资金管理基地对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签定托付贷款合同。

　　9、受托行依照托付贷款合同约好，与贷款人别离签定《住宅公积金托付贷款抵押合同》、《住宅公积金托付贷款质押合同》和《住宅公积金托付贷款确保合同》后，处理贷款手续。

　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。