国管公积金贷款怎么办理？国管公积金贷款额度(2)

　　公积金贷款信用额度=申请人公积金月缴存额÷申请人住宅公积金缴存占比×12×信用额度测算期限×40%　申请人直系亲属公积金月缴存额÷申请人直系亲属住宅公积金缴存占比×12×信用额度测算期限×40%。

　　公式计算中的信用额度测算期限为申请人以及直系亲属申请办理之日距法律规定法定退休年龄后5年(男65，女60)的期限，信用额度测算期限长不超过30年。

　　根据房价测算的公积金贷款信用额度：

　　①商住楼公积金贷款信用额度=房屋价格×70%(房屋价格为房屋的总合同款，没有配套费)。

　　②二手房为房屋具体卖价和成交价中的较小值的60%(注：10年以上的住宅，楼龄每增加5年，能贷信用额度占比相对降低10个点)。

　　③动迁拆迁安置房屋贷款信用额度不可超出回迁安装 房屋差价款总金额。

　　国管公积金的贷款流程较为繁杂，大家在申请办理的情况下需要带上有关的材料到相对的单位开展申请办理。国管公积金的贷款的信用额度，与贷款人的月缴存额及其贷款的期限全是有关系的。