住房公积金贷款政策 住房公积金贷款流程

　　一、住房公积金贷款政策

　　1、基本申请条件

　　（一）申请贷款时已连续足额缴存住房公积金六个月（含六个月）以上;

　　（二）具有完全民事行为能力的在职职工;

　　（三）具有城镇（乡）常住户口和有效身份证件;

　　（四）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　（五）所购住房产权人为借款人本人或配偶;

　　（六）已支付购买住房所规定比例的首期房款;

　　（七）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保;

　　（八）贷款申请人在上一笔住房公积金贷款（含异地住房公积金贷款）还清后，需间隔24个月及以上。

　　2、有下列情形之一的不能申请住房公积金个人住房贷款：

　　（一）有住房公积金个人住房贷款未还清（含异地住房公积金贷款）;

　　（二）已退休职工;

　　（三）申请贷款前已中断住房公积金缴存;

　　（四）住房公积金账户封存或者集中封存;

　　（五）未按规定比例正常缴交住房公积金;

　　（六）同一套住房申请人已办理过住房公积金提取业务;

　　（七）贷款申请人已办理住房公积金提取后，未间隔满12个月且未连续足额缴存12个月以上住房公积金;

　　（八）缴存职工家庭已办理住房贷款两次以上（含商业性住房贷款，异地住房公积金贷款和宜宾市住房公积金贷款）。

　　公积金贷款申请流程

　　公积金贷款是购房者在受托银行申请，然后转交公积金中心审核的。

　　（受托银行：受当地住房公积金管理中心委托办理公积金贷款的银行）