个人公积金贷款可以贷多少?离职后住房公积金提取流程

2021-05-14 17:00
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  一、个人公积金贷款最多可以贷多少

  1、公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

  2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

  按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:

  [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  按使用配偶额度:

  [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  按照房屋价格计算的贷款额度:

  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

  二、离职后住房公积金提取流程

  公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求,办理公积金提取手续,最高提取额为:账户内留10元的全部。

  1、先到公积金支取窗口提交需要的材料,工作人员会帮确认账户是否封存,如果封存了,会要签一份承诺书,即两年内不以离职条件再次提取公积金的承诺书,几分钟就差不多给回一份回执单。

  2、然后拿到要求的窗口再去办理取款,可以提现或者转账,最好是带好银行卡去转账。

  3、国家规定,职工账户封存期间,除不具备申请住房公积金贷款资格外,仍享有提取、对账、查询、投诉等相关权利。

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