公积金贷款和商业服务贷款有什么区别？公积金贷款和商业服务贷款的不同点(2)

　　商业服务房贷对于全部满足条件的广大群众对外开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者对外开放。

　　区别七：贷款利息主要用途

　　商业服务房贷的贷款利息是商业利益的赢利，归有关的投资者，而公积金贷款利息则是有现行政策要求主要用途，只有用以保障房建设。

　　区别八：审核组织

　　商业服务房贷关键通过银行审核，决定权在金融机构;公积金房贷则需要根据公积金管理处审核，决定权在公积金管理处，金融机构仅仅执行器。

　　区别九：期限和信用额度

　　不一样金融机构和不一样大城市公积金管理处要求不一样，一般来说商业服务贷款能够挑选的还款期更长更灵便，信用额度高些。

　　区别十：二套房

　　商业服务贷款对二套房贷的税收优惠政策限定大量，利率高些;而公积金贷款则基本上不会受到二套房贷的现行政策影响，一样能够享有优惠利率。