父母共同买房可以公积金贷款吗?公积金贷款的条件

2021-06-07 16:49
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  一、父母共同买房可以公积金贷款吗

  共同买房可以公积金贷款,直系亲属可以使用公积金贷款共同买房的。但是有以下基本要求,一是使用公积金贷款的人要是所购房屋所有人之一,即要求使用公积金贷的人在购房合同跟房产证上有名字。再一个就是以前买房时的欠款还清。

  二、公积金贷款的条件

  1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

  2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

  3.配偶一方申请了贷款,在其未还清本息之前,夫妻均不能再获得住房公积金贷款。

  4.申请人在提出住房公积金贷款申请时,除有较稳定收入和偿还贷款能力外,没有尚未还清的数额较大等的其他债务。

  三、公积金如何贷款买房

  公积金贷款买房需要申请人持购房资料、夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、贷款申请表到公积金管理中心提出申请;审批通过后递交委托银行,并签订《借款合同》、《抵押合同》;借款人持《房屋他项权证》到公积金管理中心开具《放款通知书》;最后到委托银行办理贷款发放手续。

  《住房公积金管理条例》第五条

  住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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