商业服务贷款转个人公积金贷款怎么办理？商业服务贷款转个人公积金贷款标准(2)

　　委托金融机构与借款人开展谈话、审批其申请办理材料，查看并打印借款人以及另一半的《个人信用报告》，审批夫妻彼此个人征信状况、房贷状况，并开展“家中住宅记录查询”。对满足条件的借款人，委托金融机构在个人公积金系统软件中开展贷前试算，依据试算結果和还款工作能力，与借款人商讨明确贷款信用额度、限期、年利率及其贷款还款方式。此外，委托金融机构会在个人公积金系统软件中开展评审，评审未根据的，会立即通告借款人并告之原因。

　　⑷签合同

　　借款人与原商业贷款金融机构签借款(抵押)合同书，另外与管理方法特定的融资担保公司签署保证合同。

　　⑸预付资产

　　借款人将原商业贷款账户余额与转贷的差值一部分，用自筹资金存进转贷金融机构设立的储蓄专用存款账户，用以提早付清原商业服务贷款。

　　⑹贷款派发

　　管理方法派发贷款资产，另外付清原商业服务贷款。

　　⑺申请办理抵押

　　由融资担保公司委托申请办理原商业服务贷款房地产抵押销户办理手续，并办理转个人公积金贷款抵押等登记。