北京如何认定首套房和二套房?
借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策详见下表：
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序号 |
借款申请人住房及贷款情况 |
适用政策 |
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1 |
无住房贷款记录且在本市无住房 |
首套房贷款政策 |
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2 |
仅有1笔住房贷款记录 |
二套房贷款政策 |
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在本市仅有1套住房 |
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有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房，且为同一套住房 |
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3 |
在本市有2套及以上住房 |
不予贷款 |
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有2笔及以上住房贷款记录 |
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有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房 |
同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套住房贷款政策执行。
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