二手房公积金贷款是什么意思？住房公积金如何管理

　　一.二手房公积金贷款是什么意思?

　　二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。 相对于商业住房贷款，住房公积金贷款具有利率较低，还款方式灵活，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批时间长。

　　二.住房公积金如何管理？

　　根据《条例》规定，直辖市、自治区人民政府所在地的市及其他设区的市应当按照精简、效能的原则，设立住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作，县(市)原则上不设住房公积金管理中心。住房公积金管理中心是不以营利为目的独立的事业单位。

　　我市设有菏泽市住房公积金管理中心，直属市人民政府，中心在各县区设有管理部，负责全市住房公积金的管理和运作。住房公积金管理实行住房公积金管理委员会决策，住房公积金管理中心运作，银行专户储存，财政监督的原则。