商业贷款转公积金贷款可以贷30年吗?商贷转公积金贷款能贷多少年

　　商业贷款转成公积金贷款之后，剩下的贷款本金按照公积金贷款的利率算利息，能够省掉不少的利息，那么商业贷款转成公积金贷款之后，最长可以贷款多少年呢?

　　商业贷款转公积金贷款最长可以贷多久?

　　1、一手房转公积金贷款期限最长为30年;

　　2、二手房转公积金贷款期限最长为20年，并按房屋剩余使用年限折半计算;

　　3、转公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年;

　　4、转公积金贷款期限不得超过原先商业贷款的剩余年限。

　　商业贷款转公积金贷款有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷;另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。

　　商业贷款转成公积金贷款，需要贷款人自己去公积金管理中心申请，而且需要商业贷款的银行同意。