公积金贷款后可以调低缴费基数吗?

2021-12-02 23:38
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  公积金交纳额是根据基数来缴存的,同时如果购房者买房申请贷款的话,基数也是参考之一。

  公积金贷款后可以调低缴费基数吗?

  用户已经使用公积金贷款后也没法下调公积金基数,因为住房公积金的缴存基数的参考标准是职工上一年的平均工资,缴存比例也是按照住房公积金管理在8%-12%之间确定的,并不会因为个人使用公积金贷款而下调基数。

  公积金断缴有哪些影响?

  1、公积金贷款申请

  因为公积金贷款的申请条件中,一般有约定“住房公积金应该连续缴存 6个月(部分地区为12个月)”,且当下还处于“缴存状态”,才能申请公积金贷款。

  这意味着,如果办理贷款时,公积金已断缴数月或当下已断缴,直接会影响公积金贷款的审批。不过,断缴虽会影响贷款,买房时,账户内余额依然可以提取出来使用。

  2、公积金贷款可用额度

  众所周知,公积金余额是按月累计的。如果出现断缴,账户内可用的余额自然变少。而很多地区的公积金贷款是根据用户账户内的余额来计算贷款金额,所以当申请人账户内的余额太少,可以申请的贷款额度也会相应减少。部分余额过低,还可能因此导致贷款被拒。

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