合肥公积金异地贷款所需条件、材料及办理流程2022(2)

　　2、预付款收据原件1份复印件3份。

　　（二）购存量房：

　　1、存量房买卖合同原件1份复印件2份;

　　2、存量房资金托管协议原件（含资金托管凭证）1份复印件2份;

　　3、过户后房地产权证原件及过户前房地产权证复印件2份;

　　4、《中华人民共和国契税完税证》原件1份复印件2份;

　　5、过户前或过户后的土地使用权证原件1份复印件2份;

　　6、卖房人夫妻双方身份证复印件2份;

　　三、其他

　　1、直系亲属参与还款或有共有产权人（申请贷款时共有产权人须满十八周岁，已满十六周岁不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外）的，须参照借款人及配偶提供相应个人证明材料。

　　2、管理中心指定的委托贷款承办机构要求的其他证明材料。

　　贷款额度期限利率

　　贷款最高额度：

　　单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元，双方缴存住房公积金的提高到55万元。

　　贷款最长期限：

　　贷款期限30年以内（含30年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

　　公积金贷款利率：

　　贷款利率按央行相关法规的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息;贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。

　　个人住房公积金存款利率：0.35%;

　　上年结转的个人住房公积金存款利率：1.35%，;

　　五年期以下（含五年）贷款利率：2.75%;

　　五年期以上贷款利率：3.25%。