从2022年10月1日起,调整张家口市首套个人住房公积金贷款利率。具体调整为:下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。2022年10月1日(含)前尚未发放的首套个人住房公积金贷款,按照新的利率执行。
对于2022年10月1日前已经发放的贷款期限在一年(含一年)以内的首套个人住房公积金贷款,2022年10月1日后仍执行原利率,不分段计息;贷款期限在一年以上的首套个人住房公积金贷款,2022年10月1日后仍执行原利率标准,自2023年1月1日(含)开始,执行调整后的利率标准。
下调首套个人住房公积金贷款利率,市民每年少还多少贷款?
以贷款30年、贷款额80万为例,按等额本息还款方式,如以原还款率(3.25%)计算,每月需还款3481.65元,如以下调后还款率(3.1%)计算,每月还款3416.13元,每月少还65.52元,年还款额减少786.24元,利息总额将减少2.35万元。