公积金贷款结清后需要办理什么手续?公积金贷款需要结清别的贷款吗

　　公积金贷款结清后需要办理什么手续

　　1、等个人公积金贷款结清以后，顾客需要去委托银行申请办理贷款还清手续，随后申请出具贷款结清证明，以及拿回他项权证;

　　2、顾客还需要携带贷款结清证明、他项权证和个人身份证件、房屋产权证等材料去当地的房屋管理局申请办理解押手续。待解除不动产抵押以后，房屋才算真的属于顾客。

　　个人公积金贷款是银行贷款吗

　　个人公积金贷款并不是银行贷款，是向公积金管理中心申请贷款，只是公积金管理中心委托银行进行下款罢了，因此看上去好像是向银行申请的贷款，但实际上并不是，个人公积金贷款的主体是公积金管理中心，而银行贷款都是商业贷款。个人公积金贷款是由公积金中心担保的担保贷款，一般商业贷款是以订购的商品房抵押的贷款。借款人都是个人，贷款人都是银行，只是担保抵押方法不一样、利率不一样、银行的表内科目不一样。个人公积金贷款由公积金管理中心下款，能否申请通过，关键是看申请人是不是达到个人公积金贷款的标准，例如有持续缴纳了6个月以上的个人公积金，工作平稳、个人征信优良，还贷能力足这些。

　　公积金贷款期限最多是多长时间

　　公积金贷款的最多时限是30年，换句话说最多可以贷款30年，可是不表示每个人都能得到30年的贷款，公积金管理中心会对申请人进行一个综合评定的，主要是看申请人的年纪，若是岁数大，例如已经50岁了，是申请不了30年的贷款的。

　　申请公积金贷款需要结清别的贷款吗

　　申请公积金贷款不一定要结清别的贷款，只需别的贷款没有逾期，而且申请人有持续缴纳了半年或一年以上的个人公积金，在别的贷款并没有结清的情形下一样可以申请个人公积金贷款，因为公积金贷款与别的贷款是不矛盾的。