100万的房子用公积金能省多少钱?公积金贷款申请多少年好

　　100万的房子用公积金能省多少钱

　　100万的房子用公积金可以省下多少钱是要根据具体情况来判断的。个人公积金贷款每一个区域的贷款额度都是不一样的，每个人申请的贷款金额也与个人的公积金余额相关，基本算得上正相关，余额越多额度就越高。并且便是在同一个地方的不同用户去申请办理个人公积金贷款，因为个人综合性资信评估水准不一样，因此分别获批到的实际额度也有可能会略有不同。而一般资质越好的用户，越有机会贷到更多的额度。

　　公积金贷款申请多少年最好

　　个人公积金贷款多少年最好，要分成两种情形来对待：

　　1、对于大额贷款的客户，个人公积金贷款期限越久越好，因为个人公积金贷款的贷款利息和商业银行相比较起来，会更低，因此，假如用户具有一定的还贷能力，就可以选择长期的个人公积金贷款;

　　2、对于小额贷款的用户，个人公积金贷款的期限越少越好。因为个人公积金贷款的贷款利息比商业贷款少了许多，但还是要用户付款一笔很大的利息费用。通常用户申请的贷款期限越长，需要付款的贷款利息就会越多，但假如时间过短，又害怕会给个人导致过大的还贷压力。而伴随着贷款限期的增加，借款人需要付款的贷款利息就会越多，但同时还贷压力就会越来越越大。

　　从此看来，个人公积金贷款几年最合适，假如单单从所需结算的贷款利息而言，自然是期限越少越好。但需要考虑借款人的具体偿还能力，若一味地要想降低贷款利息，而缩小还贷限期，给个人产生较大的还贷压力，就更不好。实际上并没有最佳的选择。因为，一旦还贷过程中有紧急事件，造成资金短缺，就会导致还贷逾期。因此，最终贷款限期的选择，用户一定要依据个人的具体情况来选择。值得注意的是，银行会依据借款人的还贷功能来给予适宜的贷款期限，换句话说贷款期限的选择，并不完全是借款人本身可以决策的。

　　公积金贷款年限和年龄有什么关系

　　借款人年龄与贷款限期之和不能超过退休年龄后5年。法定退休一般依照女士55岁、男士60岁计算，例如60岁退休的，最多期限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最少年纪并没有限定，但一定达到正式参与工作并正常的持续缴纳个人公积金6个月以上的标准。