武汉公积金的贷款怎么贷？一手房贷款申请办理流程(2)

　　4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通告借款人并告知原因。

　　第四步：签订合同

　　贷款初审通过后，受托银行与借款申请人、购房人面签借款（抵押）合同，并填写房产抵押登记等相关贷款资料。

　　第五步：抵押登记

　　银行复审受托银行到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记;受托银行对借款申请人的全套资料进行复审。

　　第六步：管理中心终审

　　贷款发放管理中心对受托银行复审通过的贷款资料进行终审，终审通过后，由管理中心通过受托银行将贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。