购买二套房时公积金贷款可以吗?贷款条件是什么?(2)

　　4. 具备一定的公积金余额

　　申请公积金贷款的额度与个人公积金余额有关。如果想要申请到足够多的贷款额度，客户需要在公积金账户中有一定的存款余额。如果贷款额度不够，客户可以选择组合贷款或纯商业贷款，但这样会增加贷款利息的支出。

　　同时只能承担一个公积金贷款

　　一个客户通常只能同时承担一个公积金贷款。如果在购买第二套房时，客户名下还有其他公积金贷款未结清，那么公积金贷款申请很可能会被拒绝。

　　如果客户想要在购买第二套房时使用公积金贷款，必须先确保首套房的公积金贷款已经还清。同时，需要满足良好的征信记录、足够的还款能力、购买符合的法规房产和一定的公积金余额等条件。注意，一个客户通常只能同时承担一个公积金贷款。