第三套房可以用公积金贷款吗？公积金贷款可以用几套的？如何认定？(2)

　　6、贷款人须有稳定收入和按期偿还贷款本息的能力，月还款额不得超过其所提供家庭收入的60%，家庭收入可采用增加辅助还款人的方式补充。

　　7、提交银行要求的相关资料，比如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

　　3、住房公积金的特点

　　1、普遍性，城镇在职职工，不管工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照相关法规法定缴存住房公积金;

　　2、强制性，单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按相关法规有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;

　　3、福利性，职工缴存的住房公积金，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款利率低于商业性贷款;

　　4、返还性，职工离休、退休，或丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工本人。