广州个人住房公积金贷款怎么办理（普通公积金贷款）(2)

　　3.以个人名义缴存住房公积金的人员，在办理缴存业务时建议预留到账时间，在每月月底前建议提前三个工作日办理汇缴业务，以免因到账时间跨月导致非连续缴存，连续缴存时间的认定是以缴存明细中的记账日期为依据。

　　4.公积金账户有销户后重新开户情形的，除因合并销户、外部转出销户可合并计算销户前的缴存记录外，其余情形不可合并计算销户前的缴存记录，连续缴存时间自重新开户起计算。

　　5.申请公积金贷款时，借款人应至少缴存公积金到贷款前两个月。

　　6.借款人从申请公积金贷款至发放贷款期间，缴存账户状态应保持正常缴存状态，且按照有关法定逐月、连续缴存。

　　7.单位缴存职工一年内如因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录，由单位提供证明后，可视为连续缴存。单位出具的补缴证明应包括职工姓名、证件号码、入职时间、补缴原因等要素，并承诺今后按时汇缴，并加盖单位公章或人事部门章。

　　上述利率仅供参考，以人民银行和农业部公布的相关利率为准。具体执行利率可以咨询当地住房公积金管理中心。

　　公积金贷款条件及要求是什么?

　　一、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　二、按时足额缴存住房公积金

　　1、缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存住房公积金6个月以上。

　　2、住房公积金个贷率连续 三个月达到或超过95%后，缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存公积金由6个月以上恢复为12个月(含)以上。

　　三、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;

　　四、具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物。