广州公积金贷款利率2023是多少？普通首套房、二套房贷款利率多少？(2)

　　一、申请个人住房公积金贷款的条件(灵活就业缴存人员不适用)

　　(一)申请个人住房公积金贷款(以下简称公积金贷款)，应同时具备以下条件：

　　1.大陆居民具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人具有护照和外国人永久居留身份证;

　　2.申请贷款时，申请人的缴存情况应满足以下条件：

　　(1)本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含)，非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);异地缴存时间以及退役兵人在兵队缴存时间可以和本市缴存时间合并计算;

　　(2)符合本市人才购房法规且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇;

　　3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;

　　4.按法定支付购房首期房款;

　　5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;

　　6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

　　上述利率仅供参考，以人民银行和农业部公布的相关利率为准。具体执行利率可以咨询当地住房公积金管理中心。

　　公积金贷款条件及要求是什么?

　　一、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　二、按时足额缴存住房公积金

　　1、缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存住房公积金6个月以上。

　　2、住房公积金个贷率连续 三个月达到或超过95%后，缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存公积金由6个月以上恢复为12个月(含)以上。

　　三、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;

　　四、具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物。