莱商银行公积金贷款利率2023年调整 今年个人公积金贷款几年比较划算？(2)

　　公积金贷款申请条件：

　　一、申请条件

　　(一)连续正常缴存公积金满6个月(180天)以上的具有完全民事行为能力的自然人。

　　(二)公积金账户状态为正常。

　　(三)个人信用良好。

　　(四)已交足首付款。

　　1.首套房，已交付所购住房主体价款或所修建房屋主体价款20%以上;

　　2.第二套房，已交付所购住房主体价款或所修建房屋主体价款30%以上。

　　(五)具有符合条件的购房手续或修建手续。

　　1.购买已办理准入手续的期房，具有两年之内的网签备案购房合同、发票。

　　2.购买二手房，已办理过户手续的，具有两年之内的不动产权证、发票。

　　3.购买二手房，未办理过户手续的，具有买卖双方签订的房地产买卖合同。

　　4.建造、翻建自住住房的，具有工程概预算及规划、住建、审批等有关部门的批准文书;

　　5.大修自住住房的，具有房屋安全鉴定证明、工程概预算等。

　　(六)除所购住房外，夫妻双方名下无二套(含)以上住房。

　　(七)夫妻双方已使用公积金贷款次数合计不超过两次。

　　公积金贷款条件及要求是什么?

　　一、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　二、按时足额缴存住房公积金

　　1、缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存住房公积金6个月以上。

　　2、住房公积金个贷率连续 三个月达到或超过95%后，缴存人在申请住房公积金贷款时，应连续足额缴存公积金由6个月以上恢复为12个月(含)以上。

　　三、具有稳定的经济收入，信誉良好，有按时足额偿还贷款本息的能力;

　　四、具有中心和受托银行认可的房产作为抵押物。