开封商品房公积金贷款条件及材料一览2023(2)

　　开封商品房公积金贷款材料

　　1、夫妻双方身份证(单身只需提供本人身份证)、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件，购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件;

　　2、担保人身份证、户口本原件;

　　3、申请人银行储蓄卡(一类卡)。

　　异地住房公积金贷款：提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人的公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。

　　开封商品房公积金贷款流程

　　1、核算贷款额度

　　申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告)，到市民之家公积金服务大厅，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通告单》。

　　2、签订购房合同

　　申请人持公积金中心出具的开封市住房公积金最高可贷额度通告单与开发商签订《商品房买卖合同》。

　　3、签订贷款合同

　　申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

　　4、办理房屋抵押登记手续

　　受托银行电话通告申请人，约定时间地点办理房屋抵押登记手续。

　　5、发放贷款

　　公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的房地产开发企业账户。

　　6、按月偿还贷款

　　申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，公积金中心按期自动扣收还款本息。