开封二手房公积金贷款流程有哪些？按月偿还贷款怎么办理？

　　住房公积金缴存职工在购买二手房时，在满足相关条件的情况下，可申请个人住房公积金贷款。

　　开封二手房可以公积金贷款吗?贷款的额度及利率是多少?如何计算的?随社保网小编来看看。

　　开封二手房公积金贷款流程有哪些？

　　1、核算贷款额度

　　申请人携带夫妻双方身份证原件和征信报告(单身只需提供本人身份证和征信报告)，到市民之家公积金服务大厅窗口，核算最高贷款额度，领取《开封市住房公积金最高可贷额度通告单》。

　　2、办理二手房过户手续

　　申请人到不动产登记中心，办理二手房的过户手续。

　　3、签订贷款合同

　　申请人夫妻双方及担保人携带相关材料，到市民之家公积金服务大厅窗口办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。

　　4、办理房屋抵押登记手续

　　受托银行电话通告申请人，约定时间地点办理房屋抵押登记手续。

　　5、发放贷款

　　公积金中心收到受托银行送交的《不动产登记证明》后，将申请人的贷款资金划拨到《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中约定的卖房人账户。

　　6、按月偿还贷款

　　申请人每月按照《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的约定，在还款储蓄卡上存款，公积金中心按期自动扣收还款本息。