昆明2023年公积金贷款额度新规，昆明公积金贷款怎么计算的，条件是什么？(2)

　　(二)缴存时间系数认定标准

　　申请公积金贷款时，从开户时间开始计算，连续正常缴存时间小于12个月(含)，缴存时间系数为 0.5;

　　连续正常缴存时间在13个月至24个月(含)的，缴存时间系数为 0.8;连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。

　　倍数乘数随市住房公积金中心资金使用情况(即个贷率)进行调整，个贷率以市住房公积金中心对外公布的数据为准。

　　个贷率为85%(含)以下时，倍数为15倍;

　　个贷率为85%—90%(含)时，倍数为14倍;

　　个贷率为90%—95%(含)时，倍数为13倍;

　　个贷率超过95%时，倍数为10倍。

　　三、昆明公积金贷款申请条件是什么?

　　(—)具有完全民事行为能力;

　　(二)具有有效身份证件;

　　(三)具有购买、建造、翻建、大修 自住住房的合同或协议，借款申请人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人， 首付款金额不低于购买、建造、翻建、大修自住住房价值的法定比例;

　　(四) 借款人及单位按法定按时、足额办理住房公积金缴存手续，并在申请贷款时，开立住房公积金缴存账户满6个月(含)，且连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;借款人户籍在昆明且在本市辖区外缴存住房公积金的，须提供缴存地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明。

　　(五)具有较稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　(六)能够提供市住房公积金中心认可的担保方式;

　　(七)缴存职工家庭购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于20%;缴存职工家庭购买第二套改善性自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30%。

　　(八)符合的法律、法规及市住房公积金中心法定的其他条件。